近日，湖北多地積極優(yōu)化公積金使用政策，圍繞支持城市更新、擴大使用范圍、降低貸款門檻、便利異地業(yè)務、優(yōu)化住房套數(shù)認定等核心領域，推出了多項實實在在的惠民舉措，推動住房保障從“住有所居”向“住有優(yōu)居”邁進。
各地市州公積金新政都有哪些亮點？哪些人群可以重點關注？極目新聞記者進行了梳理。
降低貸款門檻 打破異地辦理壁壘
此次全省公積金政策優(yōu)化中，打破地域壁壘、降低貸款及提取門檻備受關注。
武漢取消了異地貸款借款人須具備武漢戶籍的限制，全國繳存職工在漢購房均可申請公積金貸款；同時，取消存量房住房公積金貸款比例按房屋房齡分級的規(guī)定，統(tǒng)一調(diào)整為首套住房貸款最高比例不超過房屋總價的80%，第二套住房貸款最高比例不超過房屋總價的70%；階段性調(diào)整了貸款套數(shù)認定標準，讓更多家庭受益。
宜昌取消省外購房提取需提供當?shù)厣绫；驊艏C明的限制，便利異地安家職工，同時優(yōu)化代際互助提取規(guī)則，支持繳存人為配偶、父母、子女的住房消費提取公積金，老舊小區(qū)加裝電梯時，本人賬戶余額不足可使用直系親屬公積金補足差額。
咸寧則擴大公積金制度覆蓋范圍——對靈活就業(yè)人員給予繳存補貼，推行公共服務人員建繳；支持異地繳存職工“商轉(zhuǎn)公”貸款，將最高貸款額度提升至70萬元，并支持家庭成員提取公積金代還貸款；購買配售型保障性住房最低首付比例僅15%，主城區(qū)外鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房不納入套數(shù)認定，進一步降低購房門檻。
孝感明確，在武漢都市圈其他城市購房可享受購房地公積金中心最高貸款額度；購買保障性住房最低首付比例降至15%。此外，公積金貸款和住房消費類提取時限延長至3年以內(nèi)、新增購買車位及繳納維修資金等提取情形，都體現(xiàn)了政策的人性化和普惠性。
聚焦“一老一小” 制定專屬提取額度
針對“一老一小”居住改善需求，多地新政精準發(fā)力，推出適老適兒改造相關支持政策。
在隨州，繳存職工可對共同居住的60周歲以上父母的自住住房進行改造，夫妻雙方每年可提取一次，每次合計不超過2萬元，累計提取總額不超過10萬元。在適兒化改造方面，政策范圍內(nèi)生育多孩的家庭，可在孩子0-14周歲期間，申請?zhí)崛」e金用于自有住房的兒童房改造、安全防護設施增設等，提取額度與規(guī)則同適老化改造一致。
聚焦多孩家庭需求，襄陽明確：2025年12月1日及以后生育（含收養(yǎng)）子女的家庭，可申請公積金用于住房適兒化改造，每名子女可提取3萬元，每戶累計最高9萬元。
神農(nóng)架林區(qū)則將宜居改造與綠色低碳相結(jié)合——2022年及以后生育子女的家庭可提取公積金用于住房適兒化改造（每戶最高5萬元），繳存人也可提取公積金支付住宅綠色節(jié)能改造的個人支付資金，切實助力家庭改善居住環(huán)境。
精準施策留人才 危舊改造也能申請公積金
為吸引和留住人才，各地推出針對性公積金激勵政策，以安居保障助力人才扎根。
襄陽專門面向高校應屆畢業(yè)生推出激勵舉措，高校應屆畢業(yè)生以靈活就業(yè)人員身份開戶即可獲300元補貼，留襄就業(yè)并繳存社保滿6個月后，可根據(jù)學歷領取1000元至2000元不等的留襄補貼，且在襄購房申請公積金貸款時可享不低于30萬元的保底額度支持。
與此同時，其精準發(fā)力，推出“買房-還貸”組合拳——償還商業(yè)性個人住房貸款的提取間隔時間從“不得少于12個月”大幅縮短至“不得少于3個月”，極大地緩解了繳存人的月供壓力。
此外，各地結(jié)合人才需求持續(xù)優(yōu)化政策。孝感明確租房提取年度限額提高至2萬元，人才和多孩家庭可再上浮50%，進一步減輕人才租房壓力；神農(nóng)架林區(qū)對購買經(jīng)認定的“好房子”高品質(zhì)住宅或現(xiàn)房項目的職工，公積金最高貸款額度可上浮20%，既鼓勵品質(zhì)住房消費，也為人才安居提供有力支撐。
危舊房改造，關系著原住居民的幸福。在武漢，參與危舊房改造的繳存人，不僅可使用改造協(xié)議申請公積金貸款并享受首套房政策，還可提取本人及配偶、父母、子女的公積金余額用于支付改造費用；咸寧新政支持城鎮(zhèn)危舊房改造，居民家庭成員可提取公積金支付回遷房款，購房貸款不計入家庭套數(shù)認定且享首套利率。
具體政策細則、辦理條件及所需材料，市民可登錄所在城市公積金中心官網(wǎng)查詢，或撥打全國統(tǒng)一公積金服務熱線12329咨詢。
