花費(fèi)近三百萬(wàn)元現(xiàn)金，購(gòu)買了三個(gè)商鋪，房管部門稱不能辦證，規(guī)劃稱處在消防通道上。現(xiàn)在商鋪辦不了證，開(kāi)發(fā)商也不退款。昨日，漢陽(yáng)鄒先生反映，他從漢陽(yáng)王家灣“海天歡樂(lè)購(gòu)”受讓商鋪掉進(jìn)了陷阱。
2012年12月21日，鄒先生與開(kāi)發(fā)商湖北金馳物業(yè)有限公司(下簡(jiǎn)稱湖北金馳)簽訂了《物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓“海天歡樂(lè)購(gòu)”(又稱新建“數(shù)碼港”及汽車用品市場(chǎng))J區(qū)137、138、139號(hào)三個(gè)商鋪，合同總價(jià)款為287萬(wàn)元。當(dāng)日，鄒先生還與湖北金馳簽訂了《物業(yè)委托管理經(jīng)營(yíng)合同》。鄒先生說(shuō)，他受讓商鋪的價(jià)格，實(shí)際為287萬(wàn)元加上三年租金，實(shí)際總價(jià)款為363萬(wàn)元。
昨日上午，鄒先生來(lái)到漢陽(yáng)區(qū)政務(wù)服務(wù)中心，經(jīng)房產(chǎn)窗口查詢，“海天歡樂(lè)購(gòu)”地下一樓J區(qū)可銷售單元的最大編號(hào)為J136，也就是說(shuō)，J區(qū)137、138、139號(hào)并不存在。
不存在的商鋪，規(guī)劃用途是什么?從武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局漢陽(yáng)分局了解到，鄒先生受讓的三個(gè)商鋪所在空間，規(guī)劃圖紙上顯示為消防通道。
在漢陽(yáng)王家灣“海天歡樂(lè)購(gòu)”，鄒先生指著負(fù)一樓扶梯對(duì)面說(shuō)，他受讓的三個(gè)商鋪就在這里，其中面朝扶梯的一側(cè)有兩個(gè)，被裝飾布遮掩著，里面滿地垃圾。
昨日上午，在湖北金馳辦公室，有關(guān)負(fù)責(zé)人稱雙方正在協(xié)商，無(wú)可奉告。
鄒先生表示，開(kāi)發(fā)商并未與他協(xié)商，他將向公安消防部門舉報(bào)，并通過(guò)法律途徑維權(quán)。
