5月14日，湖北省城市更新對(duì)接活動(dòng)暨城市更新聯(lián)盟第一次全體會(huì)議在漢召開(kāi)。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，湖北省2026—2028年共謀劃城市更新重點(diǎn)片區(qū)123個(gè)，旨在破解規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)、資金、治理難題，探索商業(yè)模式。各市州代表現(xiàn)場(chǎng)與意向企業(yè)進(jìn)行了深入對(duì)接，多家企業(yè)表達(dá)了強(qiáng)烈的合作意愿。
近年來(lái)，湖北省以“宜居湖北”建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，統(tǒng)籌推進(jìn)好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)，城市綜合承載能力持續(xù)增強(qiáng)，居民生活品質(zhì)穩(wěn)步提升。
上述會(huì)議指出，當(dāng)前城市更新已進(jìn)入破局突圍、提質(zhì)擴(kuò)面的關(guān)鍵階段，要堅(jiān)持片區(qū)統(tǒng)籌、模式創(chuàng)新、共建共享：從“單點(diǎn)突破”轉(zhuǎn)向“片區(qū)統(tǒng)籌”，通過(guò)“肥瘦搭配”實(shí)現(xiàn)總體平衡；推動(dòng)投融資從“賣地輸血”向“運(yùn)營(yíng)造血”轉(zhuǎn)變，構(gòu)建“策投規(guī)建營(yíng)”一體化模式；健全政府、市場(chǎng)、公眾參與機(jī)制，讓機(jī)會(huì)清單變成合作清單。
當(dāng)日上午的對(duì)接活動(dòng)上，武漢市、襄陽(yáng)市、宜昌市、十堰市、黃岡市等住新局集中發(fā)布了城市更新項(xiàng)目機(jī)會(huì)清單。清單涵蓋老舊小區(qū)改造、老舊廠區(qū)活化利用、歷史文化街區(qū)保護(hù)提升、城中村綜合整治、公共空間品質(zhì)提升等多元化項(xiàng)目類型，全面覆蓋居住、產(chǎn)業(yè)、文化、生態(tài)等多個(gè)維度。
策劃運(yùn)營(yíng)方案發(fā)布環(huán)節(jié)，上海德必、深圳蕾奧設(shè)計(jì)、北京愿景、南國(guó)置業(yè)等多家行業(yè)頭部機(jī)構(gòu)帶來(lái)了城市更新策劃前沿理念與優(yōu)秀案例，從“策投規(guī)建營(yíng)”全生命周期角度分享了可復(fù)制、可推廣的運(yùn)營(yíng)模式，為湖北城市更新注入新思路、新范式。
金融產(chǎn)品發(fā)布環(huán)節(jié)，中國(guó)工商銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、長(zhǎng)江證券資管精準(zhǔn)聚焦城市更新行業(yè)痛點(diǎn)，推出專屬金融服務(wù)方案，涵蓋項(xiàng)目貸款、資產(chǎn)證券化、城市更新基金等多種融資工具，為項(xiàng)目落地提供堅(jiān)實(shí)的金融活水。
活動(dòng)審議通過(guò)了《湖北省城市更新聯(lián)盟章程》《湖北省城市更新聯(lián)盟2026年工作計(jì)劃》、輪值主席團(tuán)單位名單、常務(wù)理事單位名單、秘書處成員名單。
為樹(shù)立行業(yè)標(biāo)桿、推廣成熟模式，活動(dòng)集中發(fā)布了城市更新案例與城市綜合運(yùn)營(yíng)服務(wù)商名單，以標(biāo)桿示范引領(lǐng)全省城市更新提質(zhì)與精明增長(zhǎng)。同時(shí)，活動(dòng)重磅發(fā)布了城市更新平臺(tái)，該平臺(tái)依托數(shù)字化、智能化手段，構(gòu)建起城市體檢、動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)、高效運(yùn)營(yíng)的全生命周期管理體系。
專題研討環(huán)節(jié)，來(lái)自?shī)W雅可是、永業(yè)行、中南建筑設(shè)計(jì)院、中信建筑設(shè)計(jì)院、廣州山水德比、武漢壹禾等六位行業(yè)專家，圍繞城市更新“策投規(guī)建營(yíng)”全生命周期，結(jié)合湖北城市發(fā)展實(shí)際，深入交流了行業(yè)前沿趨勢(shì)、難點(diǎn)解決方案及創(chuàng)新發(fā)展路徑，為全省城市更新高質(zhì)量發(fā)展精準(zhǔn)把脈、建言獻(xiàn)策。
本次活動(dòng)標(biāo)志著湖北省城市更新工作從“點(diǎn)狀實(shí)踐”向“系統(tǒng)推進(jìn)”的重大轉(zhuǎn)變，政企學(xué)研金多方力量將進(jìn)一步凝聚合力，共同譜寫湖北城市高質(zhì)量發(fā)展新篇章。
