一群孩童在新安裝的健身器材旁玩得不亦樂乎，一些老人坐在嶄新的椅子上開心暢聊，三兩居民在潔凈的小區(qū)內(nèi)悠閑散步……日前，改造后的湖北省棗陽市地稅小區(qū)內(nèi)上演一幕幕溫馨畫面。
據(jù)悉，地稅小區(qū)位于棗陽市民主路南側(cè)，該小區(qū)共134戶，5棟房屋，建筑面積1.77萬平方米，房屋建設(shè)于1986-1993年，屬于典型的老舊小區(qū)。在改造之前，該小區(qū)由于基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，院內(nèi)開荒種菜，亂堆垃圾，沒有消防通道，車輛亂停亂放現(xiàn)象普遍存在，排污管道經(jīng)常堵塞，缺少健身休閑場地，居民苦不堪言。
改造后小區(qū)鳥瞰圖
針對小區(qū)存在的各種問題，棗陽市將該小區(qū)列入2022年老舊小區(qū)改造項目，按照“政府主導、部門配合、業(yè)主參與、齊抓共管、共同締造”的原則，讓群眾在老舊小區(qū)改造中唱“主角”。
改造前，棗陽市住建局的改造專班先在地稅小區(qū)的明顯位置張貼改造公告，再綜合廣大居民意見，安排設(shè)計人員制作小區(qū)改造的初步方案并公示，然后，通過召開座談會、逐戶上門等方式，充分聽取居民的意見建議，根據(jù)居民意愿及時修改、完善小區(qū)的改造設(shè)計方案，直到最終確定。
棗陽市住建局改造專班成員表示，根據(jù)小區(qū)實際，此次小區(qū)改造堅持一小區(qū)一方案，不搞“一刀切”，重點支持基礎(chǔ)類改造，以滿足居民安全需要和基本生活需求為主，優(yōu)先補齊小區(qū)功能短板。
新增停車位、文化墻
改造過程中，棗陽市住建局引導地稅小區(qū)居民主動拆除10多處亂搭亂建，義務清理轉(zhuǎn)運小區(qū)垃圾雜物32車、清理院內(nèi)種菜30余處等。同時，小區(qū)居民積極配合出資加裝電梯，總計出資110余萬元，目前，加裝的3部電梯都已投入使用，為小區(qū)高層住戶提供便利。
加裝電梯
“改造得怎樣，群眾來評判?！睏楆柺凶〗ň忠髽I(yè)主單位分別與施工單位、監(jiān)理單位、專營單位簽訂《老舊小區(qū)改造工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理責任狀》，改造過程中，由住建局老舊小區(qū)改造專班加強日常質(zhì)量安全監(jiān)管，并邀請小區(qū)居民代表一同參與改造全過程監(jiān)督。改造完成后，該局組織相關(guān)部門及小區(qū)居民代表，認真進行道路、水電氣、排水管道、體育等相關(guān)設(shè)施的質(zhì)量安全檢查，共同把好改造工程質(zhì)量關(guān)。對居民不滿意的改造項目，該局一律不進行竣工驗收，并責令進行整改，直至廣大居民滿意為止。
小區(qū)管理方面，棗陽市積極探索社區(qū)黨組織領(lǐng)導下的居民委員會、業(yè)主委員會、物業(yè)服務企業(yè)相結(jié)合的社區(qū)管理體制，實現(xiàn)物業(yè)管理全覆蓋，并加強黨建引領(lǐng)，推行“紅色物業(yè)”，形成“支部引領(lǐng)、黨員擔當、發(fā)動群眾、小區(qū)自治”的治理思路，共同維護老舊小區(qū)改造成果，認真貫徹落實美好環(huán)境和幸福生活共同締造的理念，加強宣傳引導，拓寬群眾參與渠道，培育居民自治精神，打造協(xié)同治理新格局。（來源：棗陽市住建局、通訊員：祝艷）
