“以前小區(qū)稀爛，污水橫流、棚子堵路，夏天外面大雨、屋里小雨；現(xiàn)在路平了、水通了，連電梯都裝上了，這日子越過越舒心！”洪湖市人民醫(yī)院宿舍的一位居民道出了271戶居民的共同心聲。
洪湖市人民醫(yī)院宿舍是始建于1971年的老舊小區(qū)，曾因設施老化成為信訪投訴高頻地，歷經(jīng)老舊小區(qū)改造工程后，終于完成從“鬧心區(qū)”到“幸福園”的華麗蛻變，用看得見的變化詮釋了民生工程的溫度。
基建煥新：破解“頑疾”筑牢生活根基
改造前的人民醫(yī)院宿舍，是典型的老舊小區(qū)困境樣本。私搭亂建擠占公共空間達1380平方米，樓道雜物堵塞消防通道，雨天積水能沒過腳踝，停水停電更是家常便飯。“只要下雨，水就漫到門口，老年人出門都得扶著墻走?！币晃痪用裾f道。
人民醫(yī)院宿舍改造前
針對這些沉疴痼疾，老舊小區(qū)改造工作組摒棄“重面子輕里子”的形式主義，以“根治隱患”為首要目標精準發(fā)力。地下管網(wǎng)改造成為重中之重，施工團隊提前開展地下物探規(guī)劃最優(yōu)路徑，鋪設2300米雨污分流管網(wǎng)，徹底終結(jié)了“污水橫流、雨天積水”的歷史?！坝昃W(wǎng)改造之后基本不積水，大家都比較方便安心?！本用竦倪@句評價，成為管網(wǎng)改造最直接的成效證明。
地面修繕與建筑修繕同步推進。2500平方米路面全部硬化，曾經(jīng)坑洼難行的通道變得平整通暢；拆除危房和違建2500平方米，既釋放了公共空間，又消除了安全隱患；為4500平方米墻面做專業(yè)防水處理，讓居民告別“屋頂滲水、墻面發(fā)霉”的煩惱?！艾F(xiàn)在小區(qū)地面、水電、燃氣都改好了，看著就舒服?！本用竦脑u價道出了小區(qū)基礎設施的全面煥新。
人民醫(yī)院宿舍全面改造
品質(zhì)升級：從“能住”到“宜居”的跨越
如果說基礎設施改造解決了“生存需求”，功能提升則回應了居民對“品質(zhì)生活”的向往。針對老舊小區(qū)“爬樓難”的共性問題，洪湖市創(chuàng)新“居民自籌＋單位協(xié)同”模式，推動4部電梯安裝，目前已有2部投入使用，讓老年居民徹底告別“爬樓難”的窘境。
水電保障的升級讓居民直呼“貼心”。業(yè)主單位同步增設水泵、鋪設850米主水管，配合國網(wǎng)洪湖市供電公司的“轉(zhuǎn)改直”改造，新安裝變壓器和780米電纜，從根源上解決了“水壓不足、頻繁停電”的老問題。曾經(jīng)“做飯突然停水，冬天洗澡半路斷電”的煩心事成為歷史，生活品質(zhì)實現(xiàn)質(zhì)的飛躍。
公共空間的優(yōu)化讓幸福感持續(xù)升級。新增的156個停車位，緩解了長期困擾居民的“停車難”問題。同時，消防設施的全面配備、違建拆除后釋放的活動空間，讓700余居民的居住體驗從“將就住”升級為“舒心過”。
人民醫(yī)院宿舍煥新升級
治理創(chuàng)新：“板凳會商”改出民心所向
這場蛻變的背后，是“民生優(yōu)先”理念的扎實落地。洪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局以作風建設為突破口，創(chuàng)新“多輪板凳會商”機制，把改造的話語權真正交給居民。施工前，工作人員深入小區(qū)開展“地毯式”調(diào)研；施工中，建立“居民意見快速響應”機制，針對群眾提出的問題及時調(diào)整方案。
“我們提著意見，施工隊一趟趟跟進，把三十多年的老小區(qū)搞得這么好?！本用竦倪@句評價，正是對“問需于民、問計于民”工作方法的最佳認可。為減少施工對居民生活的影響，施工方通過精準物探規(guī)劃路徑、優(yōu)化施工時序等精細化管理手段，贏得了群眾的理解與支持。
相關負責人現(xiàn)場指導工作
資金保障的多元化探索讓改造具備可持續(xù)性。項目依托“政府投入＋居民自籌＋企業(yè)延伸投資”的模式，既用好國家專項改造資金，又通過合理分擔激發(fā)居民參與熱情，確保改造效果長效持久。這種“眾人拾柴”的模式，不僅保障了工程質(zhì)量，還凝聚了社區(qū)共識，為后續(xù)管理奠定了基礎。
洪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局相關負責人表示，從“污水橫流”到“清水暢流”，從“爬樓難”到“電梯快”，從“鬧心區(qū)”到“幸福園”，洪湖市人民醫(yī)院宿舍的改造，不僅是物理空間的更新，還是民生溫度的傳遞。作為洪湖市老舊小區(qū)改造中的典型代表，它用實實在在的成果證明老舊小區(qū)改造不是簡單的“涂脂抹粉”，而是從群眾急難愁盼出發(fā)的系統(tǒng)性民生工程。（來源：洪湖市住房和城鄉(xiāng)建設局 通訊員侯濤）
