11月21日,由蘑菇租房主辦的“讓天下沒有難做的公寓”暨2018長租公寓CEO峰會在武漢舉行。吸引了數百家公寓運營商到場參與,共話長租公寓發(fā)展趨勢。旭輝領寓武漢事業(yè)部總經理吳量應邀參會并進行了創(chuàng)新租賃產品,“讓年輕人生活更美好”的主題分享。
而一周之前,在行業(yè)首個產品研發(fā)基地——領寓實驗室,旭輝領寓發(fā)布了“創(chuàng)新戶型、科學收納、安全環(huán)?！毙褫x領寓1.0產品,全面展示了其旗下柚米寓、菁社青年公寓、博樂詩服務公寓等在內的3大產品線、7大戶型品類,總計超過20個實際應用的戶型標準。
(旭輝領寓1.0全系產品)
峰會現場旭輝吳量從產品研發(fā)角度切入,分享了旭輝領寓1.0全系產品在創(chuàng)新戶型、科學收納、安全環(huán)保三個方面的研發(fā)標準和相應舉措?！邦I寓一直在做的是讓產品研發(fā)回歸居住本身,圍繞年輕人‘租得起、住得好’持續(xù)不斷的打磨,借助產品研發(fā)基地實現產品研發(fā)的小步快跑,快速迭代?！眳橇拷榻B。
圍繞“創(chuàng)新戶型、科學收納、安全環(huán)?！比蠛诵?領寓創(chuàng)新研發(fā)了5㎡、7㎡、13㎡、17㎡等20多個應用戶型,設計了涵蓋玄關收納、廚房收納、盥洗收納 、衣帽間系統(tǒng)收納、起居收納、零散隨手收納等6個模塊在內的科學收納體系,并將采用裝配式科技內裝,安全環(huán)保。據悉第一個旭輝領寓1.0裝配式產品將于春節(jié)之后落地上海市中心四川北路。
(旭輝領寓 武漢事業(yè)部總經理 吳量)
(1)小家大空間,創(chuàng)新戶型
從5㎡、7㎡、13㎡到17㎡,創(chuàng)新戶型讓“小家”也具備大空間。以共享宿舍產品線品牌菁社為例,在人均5㎡的占地空間,提供了足夠的舒適與私密:創(chuàng)新開發(fā)的“上床下桌”鋼木組合體家具系統(tǒng),讓睡眠和工作空間都很寬裕,側拉式的衣柜讓儲物不再捉襟見肘,蜂窩簾遮擋的睡眠空間充分考慮隱私,門簾既能遮擋又能投影。此外,旭輝領寓堅持用樓梯取代常見的爬梯,給租客上下時多一份從容。
(旭輝領寓宿舍產品 菁社青年公寓cabin戶型)
旭輝領寓在空間集約利用和家具集成上的長期思考和技術儲備解決了商辦物業(yè)改造的部分行業(yè)痛點,柚米寓loft戶型就是其中之一。17㎡的空間里,通過對組合衣帽柜、梳妝臺和樓梯高架床的組合優(yōu)化,在凈高3.6米的空間內實現了“一樓”起居“二樓”臥室的空間格局,高架床邊可以完全直立站立。不同于傳統(tǒng)土建樓板隔層,loft空間是由家具隔開,且后期整體安裝,對建筑主體不產生結構改變。其創(chuàng)新的意義不僅在于空間的功能得體和高效,更解決了困擾行業(yè)長期的消防合規(guī)性問題。
(旭輝領寓 白領公寓產品 柚米寓 loft戶型)
(2)小房型大容量,科學收納
基于行為研究和深度調查,旭輝領寓的引導式全屋科學收納體系涵蓋了:玄關收納、廚房收納、盥洗收納 、衣帽間系統(tǒng)收納、起居收納、零散隨手收納等6個主要模塊。每一模塊都有精準的儲物數據計算,保證每一個戶型都能做到收納“無拘束”。
(柚米寓 武漢常青公園店 Linker Mini 步入式衣帽間)
以柚米寓為例,20㎡的戶型考慮儲物收納12處,人性化收納細節(jié)15個。僅已申請國家專利的Linker Mini進入式衣帽間能容納各式衣物450件、30雙以上鞋子,在不到5㎡的空間內實現工作臺和化妝臺自由切換,讓每一件物品都有地方歸置。
(3)裝配式科技內裝,安全環(huán)保
響應消費需求的呼聲與政策號召,在旭輝領寓1.0全系產品中,安全環(huán)保被提升到全新的高度。除了采用國家E1級環(huán)保材料之外,旭輝領寓也將率先使用裝配式科技內裝,以創(chuàng)新的技術手段,顛覆性地改變傳統(tǒng)裝修的諸多弊端,通過全干法施工,縮短工期50%的同時在源頭上保證用材環(huán)保,室內環(huán)境的安全健康,且工業(yè)化生產讓產品更精準,穩(wěn)定性更高。旭輝領寓的第一個全套裝配式內裝項目有望在明年初落地上海市中心四川北路,而未來在旭輝領寓的產品中,裝配式內裝將達到50%的比重。
旭輝領寓希望以長租公寓為空間載體,整合生活科技,目前領寓已經與多個行業(yè)知名裝配供應商達成戰(zhàn)略合作。在產品研發(fā)基地“領寓實驗室”,旭輝領寓的合作伙伴可更深入地了解1.0產品標準和工藝要求,探討前沿產品理念和施工標準化,推動租賃產品創(chuàng)新及營建的一體化,確保租賃產品的品質。
目前旭輝領寓柚米寓已進駐武漢并有3家門店,其中開業(yè)的柚米寓武漢常青公園店有608個房間對外出租,開業(yè)不到2個月,出租率已將近70%。社區(qū)位于地鐵7號線園博園(在建),交通便利,臨近沃爾瑪、萬達廣場 。國際設計師裝修風格的獨立套房,溫馨舒適且家電齊全,配有空調、Wifi、洗衣機、熱水器、冰箱、床、衣柜、電腦桌、沙發(fā)、梳妝臺等。為便捷租客的居住體驗,社區(qū)規(guī)劃了500平方米的公共區(qū)域,配備了健身房、休憩區(qū)、咖啡吧、小影院、共享廚房、娛樂室、商務區(qū)、無人商店、快遞柜等生活配套服務。
(柚米寓 武漢常青公園店)
據悉,柚米寓武漢塔子湖店、柚米寓武漢光谷火車站隆越大廈店目前正在籌建中也將于2019年正式開業(yè)。
