9月30日，株洲市人民政府辦公室印發(fā)《關于進一步促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的十條措施》提出，鼓勵農民進城購房。
農村戶口居民進城購房，根據本人意愿可在辦理戶口遷移后，按相關政策辦理子女入學手續(xù)，原農村集體組織成員享受的權益（含土地承包經營權、宅基地資格權、集體收益分配權）不變，進城購房辦理戶口遷移后再生育的小孩，可按政策規(guī)定同等享受原農村集體經濟組織成員的權益。
加快推動商品房去庫存。支持市屬國有企業(yè)等收購適量的存量房源作為公共租賃住房、保障性住房。購買新建商住公寓、酒店式公寓商品房且作為居民自住使用的業(yè)主，其子女可享受與該地區(qū)住宅同等的入學待遇。
這符合三中全會《決定》的思路。
保障進城落戶農民合法土地權益，依法維護進城落戶農民的土地承包權、宅基地使用權、集體收益分配權，探索建立自愿有償退出的辦法。
促進城鄉(xiāng)要素平等交換、雙向流動……深化土地制度改革。
為什么要留一手？將來好回去。
戶口從農村遷到城鎮(zhèn)，后悔了，還能遷回去嗎？
今年3月26日，湖南省公安廳召開的新聞發(fā)布會回答了上述疑問。
戶口從城市回遷農村通常有夫妻投靠、未成年人子女投靠、大學生畢業(yè)回原籍、離婚回原籍、退伍軍人回原籍、憑農村的不動產權登記證書遷入等情形。
除了上述六種情形，此次發(fā)布會還指出，2016年2月3日湖南省實施戶籍制度改革后，將戶口由農村地區(qū)遷往城鎮(zhèn)地區(qū)的戶籍人口，可以憑居民戶口簿，申請將戶口遷回原遷出地落戶。無親友家庭戶接受其入戶的，可以在當地村（居）委會公共集體戶落戶；依法取得農村宅基地使用權并辦理不動產權屬證書的公民，可以憑不動產權屬證書，申請將戶口遷入農村宅基地的所在地。
值得注意的是，這并非新政。湖南早在2020年12月就曾明確了上述戶口回遷農村的政策。
不只湖南，近年來，江蘇、浙江、山東等都出臺過相關城鎮(zhèn)戶口回遷農村的政策。
曾經，城鎮(zhèn)戶口是名副其實的“香餑餑”，很多村民熱衷于獲得城鎮(zhèn)戶口。
現在是“回村難”。部分農村地區(qū)在大規(guī)模拆遷征地時，會為所有戶口在原址的農村戶籍人員按歲數分配股權給予分紅，每年這些農民都可以分到幾百至上萬元的股權分紅。
在快速城鎮(zhèn)化的背景下，長期以來我國戶籍遷移制度存在“進城容易回村難”的現狀?，F在多地政策開始松口子，讓符合條件者可以“反悔式回遷”。
2023年中國城鎮(zhèn)化率是66.16％，和發(fā)達經濟體80％左右的水平相比，還有較大提升空間。中國的城鎮(zhèn)化仍然處在持續(xù)發(fā)展過程中。在這個過程中，我國農村建設家庭農場、合作社等都急需人才，一些從農村戶籍轉到城鎮(zhèn)的人，對家鄉(xiāng)有感情，他們回遷成為村集體組織成員后，有利于鄉(xiāng)村發(fā)展。
從中國當前的城鎮(zhèn)化進程來看，城鎮(zhèn)化率仍在不斷提高，與此同時，人口出現了在城鄉(xiāng)之間雙向流動的現象，并且這種潛在需求還將持續(xù)。
2022年，我國鄉(xiāng)村常住人口4.91億人，據專家測算，到2035年還將有上億農民進城。農民進城是一個較長的過程，在城市還沒有扎下根之前，不要著急斷了他們回鄉(xiāng)村的后路。
