5月14日，湖北省城市更新對接活動暨城市更新聯盟第一次全體會議在漢召開。據初步統(tǒng)計，湖北省2026—2028年共謀劃城市更新重點片區(qū)123個，旨在破解規(guī)劃、運營、資金、治理難題，探索商業(yè)模式。各市州代表現場與意向企業(yè)進行了深入對接，多家企業(yè)表達了強烈的合作意愿。

近年來，湖北省以“宜居湖北”建設為統(tǒng)領，統(tǒng)籌推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設，城市綜合承載能力持續(xù)增強，居民生活品質穩(wěn)步提升。

上述會議指出，當前城市更新已進入破局突圍、提質擴面的關鍵階段，要堅持片區(qū)統(tǒng)籌、模式創(chuàng)新、共建共享：從“單點突破”轉向“片區(qū)統(tǒng)籌”，通過“肥瘦搭配”實現總體平衡；推動投融資從“賣地輸血”向“運營造血”轉變，構建“策投規(guī)建營”一體化模式；健全政府、市場、公眾參與機制，讓機會清單變成合作清單。

當日上午的對接活動上，武漢市、襄陽市、宜昌市、十堰市、黃岡市等住新局集中發(fā)布了城市更新項目機會清單。清單涵蓋老舊小區(qū)改造、老舊廠區(qū)活化利用、歷史文化街區(qū)保護提升、城中村綜合整治、公共空間品質提升等多元化項目類型，全面覆蓋居住、產業(yè)、文化、生態(tài)等多個維度。

策劃運營方案發(fā)布環(huán)節(jié)，上海德必、深圳蕾奧設計、北京愿景、南國置業(yè)等多家行業(yè)頭部機構帶來了城市更新策劃前沿理念與優(yōu)秀案例，從“策投規(guī)建營”全生命周期角度分享了可復制、可推廣的運營模式，為湖北城市更新注入新思路、新范式。

金融產品發(fā)布環(huán)節(jié)，中國工商銀行、郵政儲蓄銀行、長江證券資管精準聚焦城市更新行業(yè)痛點，推出專屬金融服務方案，涵蓋項目貸款、資產證券化、城市更新基金等多種融資工具，為項目落地提供堅實的金融活水。

活動審議通過了《湖北省城市更新聯盟章程》《湖北省城市更新聯盟2026年工作計劃》、輪值主席團單位名單、常務理事單位名單、秘書處成員名單。

為樹立行業(yè)標桿、推廣成熟模式，活動集中發(fā)布了城市更新案例與城市綜合運營服務商名單，以標桿示范引領全省城市更新提質與精明增長。同時，活動重磅發(fā)布了城市更新平臺，該平臺依托數字化、智能化手段，構建起城市體檢、動態(tài)監(jiān)測、高效運營的全生命周期管理體系。

專題研討環(huán)節(jié)，來自奧雅可是、永業(yè)行、中南建筑設計院、中信建筑設計院、廣州山水德比、武漢壹禾等六位行業(yè)專家，圍繞城市更新“策投規(guī)建營”全生命周期，結合湖北城市發(fā)展實際，深入交流了行業(yè)前沿趨勢、難點解決方案及創(chuàng)新發(fā)展路徑，為全省城市更新高質量發(fā)展精準把脈、建言獻策。

本次活動標志著湖北省城市更新工作從“點狀實踐”向“系統(tǒng)推進”的重大轉變，政企學研金多方力量將進一步凝聚合力，共同譜寫湖北城市高質量發(fā)展新篇章。