(圖片截取自：中新網(wǎng))
據(jù)英國廣播公司(BBC)25日報道，歐洲理事會主席圖斯克當(dāng)天宣布，歐盟27國領(lǐng)導(dǎo)人在布魯塞爾舉行的脫歐特別峰會上，一致通過脫歐協(xié)議，以及英歐未來政治關(guān)系協(xié)定，這意味著英國脫歐又掃清一大障礙。
英國退出歐盟后，愛爾蘭將成為連接兩者的特殊橋梁，因此受到全球投資者的廣泛關(guān)注。隨著外來人口的大量遷入和工作機(jī)會的迅速增加，愛爾蘭房地產(chǎn)市場供不應(yīng)求。
入籍人數(shù)暴漲
在英國脫歐決定后，愛爾蘭護(hù)照成為了為數(shù)不多通行英國和歐盟的護(hù)照。為了繼續(xù)留在歐盟，部分對脫歐不滿的英國人選擇加入愛爾蘭國籍。愛爾蘭駐倫敦大使館數(shù)據(jù)顯示，2018年上半年，大使館共收到約4.5萬份護(hù)照申請，相比英國2016年公投脫歐前的數(shù)據(jù)幾乎翻番。
外來人口遷入和工作機(jī)會的增加，則助推了愛爾蘭本來就已十分火熱的房價。
房地產(chǎn)前景明朗
隨著入籍人數(shù)的增加，愛爾蘭新屋建成速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足住房需求。今年新增房產(chǎn)數(shù)量較之前上漲了約30%。愛爾蘭中央統(tǒng)計局(CSO)數(shù)據(jù)顯示，今年8月，都柏林住宅價格同比上漲6.1%，與2012年2月時的低點相比，已累計上漲94.5%。
(圖片截取自：第一財經(jīng)數(shù)據(jù)來源：房地產(chǎn)服務(wù)商Savills)
由于當(dāng)?shù)乇憬莸囊泼裾?，愛爾蘭房地產(chǎn)市場除了受到來自英國購買者的影響，也很受中國買家歡迎。
據(jù)第一財經(jīng)報道，一位來自中國的客戶打算明年開始在都柏林長居，并把孩子送過去上學(xué)。隨后他和一個英國人同時看中了一套三居室的公寓，為了拿下這套公寓，他們開始競價，75萬歐元的售價被抬高到了86.5萬歐元(約合686萬元人民幣)，最后他如愿以償。
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政策扶持，跨國企業(yè)青睞
房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定向好的發(fā)展態(tài)勢與愛爾蘭本身的人口紅利相關(guān)。除此之外，在語言、地緣等積極因素下，國家又大力支持創(chuàng)新研發(fā)，吸納國際人才，并實施對企業(yè)利好的低稅政策。
在英國脫歐決定后，原本駐倫敦的不少金融機(jī)構(gòu)，比如美國銀行也選擇把歐盟總部搬遷到都柏林。
另外，普華永道在報告中提到，世界先進(jìn)的科技公司正在都柏林“快速擴(kuò)張”，這也是為什么這個城市，在歐洲房地產(chǎn)投資前景中排名靠前的原因。
Google在愛爾蘭總部
在此背景下，世界知名跨國企業(yè)企業(yè)在愛爾蘭進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模。最近幾個月，就有若干公司提出了新的發(fā)展計劃：
科技巨頭Facebook宣布將在都柏林打造可容納五千名員工的新園區(qū)，創(chuàng)造4倍的運營規(guī)模的空間;眼科護(hù)理生產(chǎn)商博士倫(Bausch+Lomb)計劃在Waterford的工廠增加100個新的工作崗位，總雇員人數(shù)將近1500人;英特爾選址在都柏林城市大學(xué)啟動“人工智能計算機(jī)視覺孵化器項目”……
英國脫歐決定后，愛爾蘭也將成為歐盟科技中心，巨大的發(fā)展?jié)摿φ黝惼髽I(yè)紛至沓來。因此，在愛爾蘭，想進(jìn)入知名跨國公司也有重大優(yōu)勢。
如今，行動敏銳者早已向愛爾蘭投去了關(guān)注的目光。你把握住了嗎?
